Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.941. Os apartamentos têm de 62 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.941
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22051-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 192 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.842) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.623
- R$ 7.640 a 9.089
- R$ 9.115 a 10.556
- R$ 10.645 a 12.536
- R$ 12.542 a 20.388
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
192
a até 300 m · 1.111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.757
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 12.842 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 285 m
Mostrando 10 de 192 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 875.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 865.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias da Rocha com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.