Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 40 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 16,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 198 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.092 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.542) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.018
- R$ 8.019 a 9.204
- R$ 9.250 a 10.753
- R$ 10.800 a 12.842
- R$ 12.988 a 20.388
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
198
a até 300 m · 1.092 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.073
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 12.542 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 159 m
Mostrando 10 de 198 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 31 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 32 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 538.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 387.500 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 405.000 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 364.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 280.000 |
6 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 14 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.044.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.