Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.242. Os apartamentos têm de 24 a 35 m², e o mais vendido, de 26 a 29 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.242
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,0 a 19,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.081 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.615) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.895
- R$ 8.012 a 9.385
- R$ 9.400 a 10.975
- R$ 11.000 a 13.351
- R$ 13.459 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
186
a até 300 m · 1.081 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 14.615 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 169 m
Mostrando 10 de 186 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 26 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 24 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2026 | 34 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 26 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 424.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2025 | 29 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 26 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 26 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2023 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2023 | 26 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 27 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 240.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.