Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 28 a 50 m², e o mais vendido, de 49 a 50 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22041-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 157 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.037 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.571) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.662
- R$ 7.820 a 9.089
- R$ 9.154 a 10.737
- R$ 10.753 a 12.842
- R$ 12.988 a 20.388
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
157
a até 300 m · 1.037 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.106
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 13.571 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 267 m
Mostrando 10 de 157 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 28 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2024 | 28 m² | R$ 407.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 754.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.