Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 34.500. Os apartamentos têm de 27 a 30 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 34.500
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22061-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 745 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 27.241) fica 154% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.333
- R$ 8.395 a 9.937
- R$ 9.993 a 11.364
- R$ 11.455 a 13.499
- R$ 13.661 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
128
a até 300 m · 745 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+154%
R$ 27.241 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Domingos Ferreira, 187 · a 148 m
Mostrando 10 de 128 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 30 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 30 m² | R$ 1.280.000 | |
| set/2025 | 27 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 514.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.