Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.071. Os apartamentos têm de 27 a 59 m², e o mais vendido, de 27 a 28 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.071
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 18,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22050-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 895 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.000) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.318
- R$ 8.333 a 9.728
- R$ 9.817 a 11.111
- R$ 11.148 a 13.091
- R$ 13.125 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
153
a até 300 m · 895 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 15.000 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Domingos Ferreira, 187 · a 164 m
Mostrando 10 de 153 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 59 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 28 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2023 | 28 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 735.000 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 760.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Ferreira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.