Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.723. Os apartamentos têm de 28 a 43 m², e o mais vendido, de 40 a 43 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.723
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 191 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.097 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.000) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.895
- R$ 8.012 a 9.314
- R$ 9.341 a 10.821
- R$ 10.833 a 13.000
- R$ 13.088 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
191
a até 300 m · 1.097 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.357
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 13.000 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 225 m
Mostrando 10 de 191 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 28 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 32 m² | R$ 380.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 40 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2024 | 32 m² | R$ 392.000 | |
| set/2024 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 28 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 1.372.800 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.