Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 38 a 110 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22051-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 173 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 915 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.773) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.296 a 8.165
- R$ 8.200 a 9.321
- R$ 9.341 a 10.750
- R$ 10.800 a 12.400
- R$ 12.500 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
173
a até 300 m · 915 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 7.773 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 836 · a 260 m
Mostrando 10 de 173 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 110 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 667.000 | |
| jan/2024 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.