Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.924. Os apartamentos têm de 85 a 158 m², e o mais vendido, de 158 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.924
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22061-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 681 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.924) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.895
- R$ 7.997 a 9.204
- R$ 9.219 a 10.750
- R$ 10.821 a 12.536
- R$ 12.674 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
138
a até 300 m · 681 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 8.924 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 289 m
Mostrando 10 de 138 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 158 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 158 m² | R$ 1.410.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 950.000 | |
| set/2025 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 158 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 158 m² | R$ 1.855.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 97 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pompeu Loureiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.