Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.300. Os apartamentos têm de 42 a 75 m², e o mais vendido, de 58 a 59 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.300
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20540-092
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 406 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.983) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.603
- R$ 4.607 a 5.471
- R$ 5.500 a 6.000
- R$ 6.000 a 6.960
- R$ 7.000 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 406 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.983 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Barão de Mesquita, 164 · a 257 m
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 498.527 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 144 m² | R$ 750.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 405.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 278.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 481.261 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 450.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Ávila com venda no último ano.
| Rua Major Ávila, 116 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Major Ávila, 126 | 1 | 0 |
| Rua Major Ávila, 229 | 1 | 0 |
| Rua Major Ávila, 292 | 1 | 1 |
| Rua Major Ávila, 320 | 1 | 0 |
| Rua Major Ávila, 336 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.