DataM2

Rua Andrade Neves, 268

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 540 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.121) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.252 a 5.054
  • R$ 5.074 a 5.840
  • R$ 5.851 a 6.402
  • R$ 6.404 a 7.479
  • R$ 7.500 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

136

a até 300 m · 540 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.170

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 6.121 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Andrade Neves, 268Este prédio—3jun/2025referência R$ 6.121
Rua Andrade Neves, 269a 5 m5 m4dez/2025+16% R$ 7.086
Rua Andrade Neves, 256a 6 m6 m5ago/2026-30% R$ 4.286
Rua Andrade Neves, 280a 21 m21 m5mar/2026-29% R$ 4.333
Rua Andrade Neves, 281a 22 m22 m2jul/2026-9% R$ 5.561
Rua Andrade Neves, 240a 26 m26 m3jun/2026-3% R$ 5.925
Rua Andrade Neves, 241a 29 m29 m3dez/2023+2% R$ 6.234
Rua Andrade Neves, 255a 32 m32 m4set/2025+21% R$ 7.394
Rua Andrade Neves, 296a 34 m34 m3mai/2026-14% R$ 5.263
Rua Andrade Neves, 293a 39 m39 m4ago/2026+3% R$ 6.306
Rua Andrade Neves, 226a 40 m40 m4mar/2025+21% R$ 7.425

Mostrando 10 de 136 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil6,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Andrade Neves, 268
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Andrade Neves, 268
142 m²3R$ 1.300.000R$ 9.155VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.200.000R$ 8.451VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Andrade Neves com venda no último ano.

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Rua Andrade Neves, 21310
Rua Andrade Neves, 22510
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Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.