DataM2

Rua Itacuruçá, 26

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.958/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
20
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.958. Os apartamentos têm de 56 a 112 m², e o mais vendido, de 80 a 86 m², sai por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.958

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,9 a 8,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 595 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.857) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.333 a 5.000
  • R$ 5.000 a 5.753
  • R$ 5.761 a 6.304
  • R$ 6.306 a 7.425
  • R$ 7.429 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

148

a até 300 m · 595 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.057

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 7.857 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 26Este prédio—20jun/2026referência R$ 7.857
Rua Itacuruçá, 21a 23 m23 m2mar/2026-10% R$ 7.038
Rua Itacuruçá, 19a 24 m24 m8ago/2026+2% R$ 7.994
Rua Itacuruçá, 30a 33 m33 m6out/2024-26% R$ 5.851
Rua Itacuruçá, 25a 36 m36 m2set/2025-29% R$ 5.591
Rua Itacuruçá, 33a 38 m38 m2fev/2026-31% R$ 5.391
Rua Conde de Bonfim, 645a 67 m67 m4mar/2026-25% R$ 5.917
Rua Itacuruçá, 41a 67 m67 m4jul/2023+10% R$ 8.643
Rua Andrade Neves, 451a 75 m75 m1jun/2022-31% R$ 5.460
Rua Itacuruçá, 38a 81 m81 m3out/2025= R$ 7.813
Rua Conde de Bonfim, 680a 82 m82 m8nov/2025-27% R$ 5.753

Mostrando 10 de 148 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,1 mil6,5 mil6,8 mil5,2 mil8,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 26
jun/202686 m²R$ 550.000R$ 6.395
jun/202656 m²R$ 440.000R$ 7.857
mai/202685 m²R$ 740.000R$ 8.706
jan/202673 m²R$ 630.000R$ 8.630
jan/202685 m²R$ 685.000R$ 8.059
dez/202556 m²R$ 370.000R$ 6.607

6 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

Prédios da Rua Itacuruçá
Rua Itacuruçá, 1921
Rua Itacuruçá, 5422
Rua Itacuruçá, 7720
Rua Itacuruçá, 2111
Rua Itacuruçá, 3315
Rua Itacuruçá, 3811
Rua Itacuruçá, 6014
Rua Itacuruçá, 6510
Rua Itacuruçá, 6814
Rua Itacuruçá, 7313

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.