Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.200. Os apartamentos têm de 99 a 150 m², e o mais vendido, de 99 a 103 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.200
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20510-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 141 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 560 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.333) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 5.074
- R$ 5.077 a 5.833
- R$ 5.840 a 6.389
- R$ 6.402 a 7.465
- R$ 7.475 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
141
a até 300 m · 560 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.333 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 278 m
| Rua Andrade Neves, 280Este prédio | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Andrade Neves, 296a 14 m | 14 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 269a 17 m | 17 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 281a 19 m | 19 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 293a 20 m | 20 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 268a 21 m | 21 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 310a 26 m | 26 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Andrade Neves, 256a 28 m | 28 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 326a 40 m | 40 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 240a 47 m | 47 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 255a 48 m | 48 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 339a 49 m | 49 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 241a 50 m | 50 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Andrade Neves, 226a 61 m | 61 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 381a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 225a 72 m | 72 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 355a 74 m | 74 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 209a 77 m | 77 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 25a 84 m | 84 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 213a 87 m | 87 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 17a 95 m | 95 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Itacuruçá, 41a 109 m | 109 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Itacuruçá, 33a 110 m | 110 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 25a 114 m | 114 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 145a 117 m | 117 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 136a 118 m | 118 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 86a 119 m | 119 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 54a 119 m | 119 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 10a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 645a 120 m | 120 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 143a 120 m | 120 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 30a 120 m | 120 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 26a 121 m | 121 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Homem de Melo, 116a 122 m | 122 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 40a 122 m | 122 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 150a 124 m | 124 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 21a 125 m | 125 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 126a 126 m | 126 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 39a 126 m | 126 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 44a 127 m | 127 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Itacuruçá, 65a 128 m | 128 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 615a 129 m | 129 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Itacuruçá, 68a 130 m | 130 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 73a 132 m | 132 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 60a 134 m | 134 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 33a 134 m | 134 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Conde de Bonfim, 624a 135 m | 135 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 14a 135 m | 135 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 21a 135 m | 135 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 59a 136 m | 136 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Andrade Neves, 105a 138 m | 138 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 205a 138 m | 138 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 4a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 19a 143 m | 143 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 77a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 56a 145 m | 145 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 46a 146 m | 146 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itacuruçá, 26a 148 m | 148 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 15a 148 m | 148 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 225a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 644a 152 m | 152 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 55a 152 m | 152 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 85a 155 m | 155 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 611a 158 m | 158 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 648a 159 m | 159 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 605a 166 m | 166 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 616a 166 m | 166 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 38a 167 m | 167 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 610a 170 m | 170 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 451a 176 m | 176 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conde de Bonfim, 633a 178 m | 178 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 621a 179 m | 179 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 78a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 478a 183 m | 183 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 301a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 589a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 581a 194 m | 194 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 75a 195 m | 195 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 2a 199 m | 199 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Andrade Neves, 93a 201 m | 201 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 66a 202 m | 202 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 604a 202 m | 202 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 101a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 315a 209 m | 209 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Andrade Neves, 83a 210 m | 210 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Conde de Bonfim, 593a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 15a 211 m | 211 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 579a 212 m | 212 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 59a 216 m | 216 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 681a 225 m | 225 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 680a 228 m | 228 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 12a 228 m | 228 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Itacuruçá, 44a 228 m | 228 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Andrade Neves, 514a 229 m | 229 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 108a 230 m | 230 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Cabo Frio, 53a 232 m | 232 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 573a 233 m | 233 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Andrade Neves, 515a 235 m | 235 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Higino, 380a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 590a 237 m | 237 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Itacuruçá, 111a 238 m | 238 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Uruguai, 449a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 335a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José Higino, 338a 244 m | 244 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 682a 246 m | 246 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uruguai, 506a 246 m | 246 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Uruguai, 508a 246 m | 246 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Higino, 372a 250 m | 250 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 25a 254 m | 254 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Homem de Melo, 347a 256 m | 256 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Higino, 356a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 461a 262 m | 262 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Hélion Povoa, 11a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Higino, 340a 268 m | 268 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua José Higino, 388a 268 m | 268 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 28a 272 m | 272 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Uruguai, 441a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 471a 276 m | 276 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua José Higino, 343a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Hélion Povoa, 56a 277 m | 277 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua José Higino, 353a 278 m | 278 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professor Hélion Povoa, 107a 278 m | 278 m | 28 | set/2026 | |
| Rua Homem de Melo, 375a 279 m | 279 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 577a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 42a 282 m | 282 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Higino, 331a 284 m | 284 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Delfina, 29a 285 m | 285 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Conde de Bonfim, 685a 286 m | 286 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 528a 286 m | 286 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José Higino, 310a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 427a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 481a 288 m | 288 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Higino, 352a 289 m | 289 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua José Higino, 373a 289 m | 289 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua João da Mata, 155a 291 m | 291 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Uruguai, 467a 292 m | 292 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 468a 292 m | 292 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Uruguai, 483a 292 m | 292 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Higino, 277a 294 m | 294 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João da Mata, 160a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 36a 300 m | 300 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Uruguai, 530a 300 m | 300 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 440a 304 m | 304 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 487a 307 m | 307 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua José Higino, 282a 309 m | 309 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uruguai, 488a 310 m | 310 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 557a 311 m | 311 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua José Higino, 281a 313 m | 313 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua José Higino, 261a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua José Higino, 332a 315 m | 315 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José Higino, 269a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| Rua José Higino, 284a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Guaxupé, 139a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Uruguai, 507a 322 m | 322 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 535a 324 m | 324 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José Higino, 359a 326 m | 326 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Higino, 275a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 413a 327 m | 327 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Guaxupé, 100a 328 m | 328 m | 3 | set/2026 | |
| Rua José Higino, 329a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Higino, 254a 331 m | 331 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 540a 331 m | 331 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 568a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Guaxupé, 76a 335 m | 335 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Guaxupé, 107a 337 m | 337 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 555a 339 m | 339 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José Higino, 229a 339 m | 339 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Higino, 253a 340 m | 340 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Uruguai, 538a 344 m | 344 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 560a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 549a 346 m | 346 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 515a 347 m | 347 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Clóvis Beviláqua, 267a 348 m | 348 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uruguai, 536a 348 m | 348 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dona Delfina, 43a 350 m | 350 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 556a 350 m | 350 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uruguai, 564a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 733a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Clóvis Beviláqua, 246a 356 m | 356 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Clóvis Beviláqua, 317a 356 m | 356 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 716a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 511a 358 m | 358 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 558a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Higino, 290a 361 m | 361 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 544a 362 m | 362 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 725a 362 m | 362 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Professor Hélion Povoa, 170a 363 m | 363 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 560a 367 m | 367 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dona Delfina, 58a 369 m | 369 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Conde de Bonfim, 550a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Delfina, 47a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 568a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 545a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Uruguai, 393a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua José Higino, 228a 376 m | 376 m | 7 | set/2026 | |
| Rua Uruguai, 527a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Uruguai, 523a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Clóvis Beviláqua, 196a 378 m | 378 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José Higino, 230a 378 m | 378 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 397a 380 m | 380 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uruguai, 391a 381 m | 381 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 141 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 100 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 103 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 150 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 150 m² | R$ 750.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andrade Neves com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.