Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.585. Os apartamentos têm de 42 a 59 m², e o mais vendido, de 53 a 54 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.585
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 13,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22060-021
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.063 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.029) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.895
- R$ 7.997 a 9.279
- R$ 9.321 a 10.720
- R$ 10.833 a 12.687
- R$ 12.829 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.063 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 13.029 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 99 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 53 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2026 | 11 m² | R$ 503.799 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 53 m² | R$ 562.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 646.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 605.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 525.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Miguez com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.