Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.447. Os apartamentos têm de 100 a 110 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.447
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22061-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 185 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 991 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.455) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.732
- R$ 7.740 a 9.170
- R$ 9.184 a 10.154
- R$ 10.214 a 12.250
- R$ 12.254 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
185
a até 300 m · 991 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 11.455 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 140 m
Mostrando 10 de 185 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 100 m² | R$ 1.344.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 110 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 787.000 | |
| mai/2024 | 100 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2022 | 110 m² | R$ 1.000.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier da Silveira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.