Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.638. Os apartamentos têm de 60 a 94 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.638
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22060-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 145 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 877 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.625) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.404
- R$ 8.427 a 9.647
- R$ 9.722 a 11.495
- R$ 11.500 a 13.750
- R$ 13.750 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
145
a até 300 m · 877 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 10.625 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 231 m
Mostrando 10 de 145 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 80 m² | R$ 1.040.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 94 m² | R$ 970.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 900.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.