Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.672. Os apartamentos têm de 34 a 61 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.672
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,2 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22060-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 872 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.107) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.427
- R$ 8.500 a 9.817
- R$ 9.823 a 11.364
- R$ 11.368 a 13.485
- R$ 13.499 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
153
a até 300 m · 872 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 14.107 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Rua Domingos Ferreira, 187 · a 236 m
Mostrando 10 de 153 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 590.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2025 | 34 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 608.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 855.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 800.000 |
4 vendas
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.