Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.056.
m² vendido, último ano
R$ 6.056
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22061-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 177 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 883 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.056) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.772
- R$ 7.782 a 9.170
- R$ 9.184 a 10.185
- R$ 10.214 a 12.250
- R$ 12.254 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
177
a até 300 m · 883 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 6.056 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 165 m
Mostrando 10 de 177 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 355 m² | R$ 2.150.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier da Silveira com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.