Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.556. Os apartamentos têm de 40 a 45 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.556
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22061-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 163 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 802 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.556) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.742
- R$ 7.772 a 9.170
- R$ 9.184 a 10.185
- R$ 10.214 a 12.250
- R$ 12.254 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
163
a até 300 m · 802 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 15.556 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 165 m
Mostrando 10 de 163 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 713.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 565.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 476.000 |
4 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 820.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.