Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.239. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.239
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22051-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 985 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.106) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.636
- R$ 7.692 a 9.067
- R$ 9.076 a 10.402
- R$ 10.449 a 12.250
- R$ 12.254 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 985 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 10.106 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Bolivar, 124 · a 96 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 94 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 94 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2026 | 94 m² | R$ 975.000 | |
| nov/2025 | 94 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 94 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 121 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2024 | 94 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 94 m² | R$ 750.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 144 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 166 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.