Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.305.
m² vendido, último ano
R$ 6.305
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22260-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.305) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.302
- R$ 7.371 a 8.430
- R$ 8.500 a 10.366
- R$ 10.367 a 11.868
- R$ 11.919 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 6.305 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua São Clemente, 262 · a 272 m
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 55 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 496.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 265.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Francisco de Moura com venda no último ano.
| Rua Marechal Francisco de Moura, 44 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Marechal Francisco de Moura, 31 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Francisco de Moura, 125 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.