Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.871. Os apartamentos têm de 64 a 74 m², e o mais vendido, de 73 a 74 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.871
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21371-077
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 686 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.649) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.662
- R$ 7.692 a 8.721
- R$ 8.732 a 10.357
- R$ 10.367 a 11.828
- R$ 11.841 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 686 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 8.649 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Real Grandeza, 96 · a 242 m
Mostrando 10 de 117 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 74 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 64 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Palmeiras com venda no último ano.
| Rua das Palmeiras, 32 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua das Palmeiras, 73 | 4 | 0 |
| Rua das Palmeiras, 29 | 3 | 0 |
| Rua das Palmeiras, 20 | 2 | 0 |
| Rua das Palmeiras, 27 | 1 | 0 |
| Rua das Palmeiras, 28 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.