Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.476. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 110 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.476
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22271-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 640 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.476) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.824 a 7.971
- R$ 8.020 a 8.986
- R$ 9.037 a 10.503
- R$ 10.510 a 11.974
- R$ 11.992 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 640 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 10.476 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 121 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 105 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 105 m² | R$ 1.240.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 950.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.