Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.016. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.016
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22260-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.992) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.583
- R$ 7.586 a 8.574
- R$ 8.640 a 10.366
- R$ 10.367 a 11.868
- R$ 11.932 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 455 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 11.992 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Real Grandeza, 96 · a 230 m
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 975.000 | |
| jun/2026 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 745.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 625.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Matriz com venda no último ano.
| Rua da Matriz, 23 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua da Matriz, 40 | 1 | 1 |
| Rua da Matriz, 46 | 1 | 0 |
| Rua da Matriz, 52 | 1 | 0 |
| Rua da Matriz, 66 | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.