Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.430. Os apartamentos têm de 67 a 167 m², e o mais vendido, de 67 a 84 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.430
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22281-034
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.082) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.583
- R$ 7.586 a 8.441
- R$ 8.462 a 9.624
- R$ 9.635 a 11.300
- R$ 11.325 a 15.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 450 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.870
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 14.082 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Real Grandeza, 33 · a 138 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 79 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2025 | 67 m² | R$ 902.475 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2025 | 79 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2025 | 182 m² | R$ 1.516.241 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 914.426 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 824.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 1.056.131 | |
| fev/2025 | 112 m² | R$ 884.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 1.183.792 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 1.128.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 923.076 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 1.306.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 1.128.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 979.000 | |
| jan/2024 | 94 m² | R$ 1.520.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 1.075.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 976.126 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 924.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 920.975 | |
| jul/2023 | 167 m² | R$ 1.988.750 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 926.134 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2023 | 149 m² | R$ 1.930.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 939.060 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 926.400 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 908.160 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 919.450 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 912.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 852.040 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 1.002.760 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 1.040.600 | |
| dez/2022 | 84 m² | R$ 1.068.034 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 1.224.600 | |
| ago/2022 | 155 m² | R$ 2.204.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 1.267.200 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 1.162.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 1.299.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 1.168.900 | |
| mar/2022 | 204 m² | R$ 1.808.405 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 873.923 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Real Grandeza com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.