Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.271. Os apartamentos têm de 64 a 97 m², e o mais vendido, de 64 a 71 m², sai por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.271
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22271-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 659 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.474) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.930
- R$ 7.950 a 8.889
- R$ 8.940 a 10.476
- R$ 10.490 a 11.932
- R$ 11.974 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 659 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.734
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 13.474 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 144 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 64 m² | R$ 885.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 765.574 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 940.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 160 m² | R$ 1.620.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.415.000 | |
| fev/2023 | 193 m² | R$ 1.935.000 | |
| jan/2022 | 174 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 760.000 |
2 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 1.029.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sorocaba com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.