Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 74 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22260-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 565 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.734) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 7.586
- R$ 7.652 a 8.574
- R$ 8.640 a 10.357
- R$ 10.366 a 11.852
- R$ 11.868 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
105
a até 300 m · 565 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 6.734 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Real Grandeza, 96 · a 222 m
Mostrando 10 de 105 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 243 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 980.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 112 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Matriz com venda no último ano.
| Rua da Matriz, 26 | 5 | 2 |
|---|---|---|
| Rua da Matriz, 23 | 1 | 0 |
| Rua da Matriz, 40 | 1 | 1 |
| Rua da Matriz, 46 | 1 | 0 |
| Rua da Matriz, 52 | 1 | 0 |
| Rua da Matriz, 66 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.