Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.714. Os apartamentos têm de 22 a 29 m², e o mais vendido, de 22 a 24 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.714
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22281-034
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.714) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.824 a 7.652
- R$ 7.662 a 8.462
- R$ 8.649 a 9.670
- R$ 9.688 a 11.351
- R$ 11.373 a 15.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 515 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 10.714 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Real Grandeza, 96 · a 14 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 22 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 143.750 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 23 m² | R$ 360.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Real Grandeza com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.