Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.336. Os apartamentos têm de 88 a 261 m², e o mais vendido, de 88 a 93 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.336
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22260-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.932) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.548 a 8.086
- R$ 8.135 a 9.412
- R$ 9.470 a 10.990
- R$ 11.015 a 12.348
- R$ 12.400 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 525 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 11.932 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua São Clemente, 185 · a 161 m
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 156 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 261 m² | R$ 3.950.000 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 938.000 | |
| abr/2023 | 261 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 1.090.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.