Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.628.
m² vendido, último ano
R$ 6.628
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.628) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.746
- R$ 4.750 a 5.186
- R$ 5.188 a 5.682
- R$ 5.694 a 6.792
- R$ 6.824 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.499
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.628 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 150 m
| Rua Alberto Maranhão, 370Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alberto Maranhão, 387a 42 m | 42 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 77 m | 77 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 79 m | 79 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 80 m | 80 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 88 m | 88 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 94 m | 94 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 96 m | 96 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 104 m | 104 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 107 m | 107 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 108 m | 108 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 111 m | 111 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 112 m | 112 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 116 m | 116 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 120 m | 120 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 121 m | 121 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 122 m | 122 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 125 m | 125 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1850a 126 m | 126 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 127 m | 127 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 131 m | 131 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 131 m | 131 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 132 m | 132 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1856a 136 m | 136 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1678a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1896a 145 m | 145 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 148 m | 148 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 150 m | 150 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 159 m | 159 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 166 m | 166 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1932a 176 m | 176 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 177 m | 177 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 179 m | 179 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 184 m | 184 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 186 m | 186 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 188 m | 188 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 200 m | 200 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1787a 204 m | 204 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 208 m | 208 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 213 m | 213 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 217 m | 217 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1642a 221 m | 221 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 222 m | 222 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 225 m | 225 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 228 m | 228 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 321a 253 m | 253 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 309a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Uca, 333a 258 m | 258 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 345a 258 m | 258 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 260 m | 260 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 202a 264 m | 264 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 290a 264 m | 264 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 271 m | 271 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 244a 273 m | 273 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 352a 274 m | 274 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 281 m | 281 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 270a 281 m | 281 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 381a 283 m | 283 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Uca, 372a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1727a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 297 m | 297 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 298 m | 298 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 300 m | 300 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Uca, 172a 300 m | 300 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 184a 301 m | 301 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 302 m | 302 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 305 m | 305 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 317 m | 317 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 320 m | 320 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 324 m | 324 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 336 m | 336 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 414a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 107a 344 m | 344 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 349 m | 349 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 355 m | 355 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 486a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 369 m | 369 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Uca, 507a 376 m | 376 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 22a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 527a 381 m | 381 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 382 m | 382 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 516a 388 m | 388 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 636a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 404 m | 404 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 405 m | 405 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Uca, 614a 409 m | 409 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uca, 704a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 423 m | 423 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 429 m | 429 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 432 m | 432 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 433 m | 433 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aberema, 273a 437 m | 437 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 437 m | 437 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 454 m | 454 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 469 m | 469 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 472 m | 472 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 473 m | 473 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 473 m | 473 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Uca, 752a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 479 m | 479 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 480 m | 480 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 481 m | 481 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 489 m | 489 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 492 m | 492 m | 3 | dez/2025 | |
| Praca Jerusalem, 59a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 86 m² | R$ 570.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Maranhão com venda no último ano.
| Rua Alberto Maranhão, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alberto Maranhão, 99 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 228 | 1 | 0 |
| Rua Alberto Maranhão, 387 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.