Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 68 a 90 m², e o mais vendido, de 85 a 90 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.717
- R$ 4.724 a 5.175
- R$ 5.186 a 5.696
- R$ 5.714 a 6.682
- R$ 6.712 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 179 m
| Rua Monsenhor Magaldi, 86Este prédio | — | 6 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 9 m | 9 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 46 m | 46 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 50 m | 50 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 59 m | 59 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 85 m | 85 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 88 m | 88 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 97 m | 97 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 99 m | 99 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 100 m | 100 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 104 m | 104 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 345a 105 m | 105 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 106 m | 106 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 321a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 333a 114 m | 114 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 381a 115 m | 115 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 352a 117 m | 117 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 372a 123 m | 123 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 124 m | 124 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 309a 127 m | 127 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 133 m | 133 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 138 m | 138 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 142 m | 142 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 144 m | 144 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 144 m | 144 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 290a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 149 m | 149 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 165 m | 165 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 167 m | 167 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 270a 168 m | 168 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 170 m | 170 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 414a 170 m | 170 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itua, 1678a 171 m | 171 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 172 m | 172 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 175 m | 175 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Uca, 202a 175 m | 175 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 179 m | 179 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 179 m | 179 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 179 m | 179 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 244a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 189 m | 189 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 189 m | 189 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 190 m | 190 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 197 m | 197 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 198 m | 198 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 201 m | 201 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 202 m | 202 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 203 m | 203 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 209 m | 209 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 210 m | 210 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 215 m | 215 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uca, 507a 218 m | 218 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 486a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 222 m | 222 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 224 m | 224 m | 2 | out/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 226 m | 226 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 184a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itua, 1796a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 527a 233 m | 233 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Itua, 1727a 241 m | 241 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 172a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 243 m | 243 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 249 m | 249 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 249 m | 249 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 516a 254 m | 254 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 260 m | 260 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 264 m | 264 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 1856a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 270 m | 270 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 273 m | 273 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 276 m | 276 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 278 m | 278 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 280 m | 280 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 285 m | 285 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 288 m | 288 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Aberema, 273a 289 m | 289 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 1896a 291 m | 291 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 294 m | 294 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 107a 308 m | 308 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 636a 309 m | 309 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 614a 311 m | 311 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 313 m | 313 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 315 m | 315 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 319 m | 319 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 332 m | 332 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 22a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 339 m | 339 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 343 m | 343 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 704a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 355a 346 m | 346 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 355 m | 355 m | 1 | set/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 361 m | 361 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 370 m | 370 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 378 m | 378 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 397 m | 397 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 655a 397 m | 397 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aberema, 382a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 403 m | 403 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 408 m | 408 m | 10 | set/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 418 m | 418 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 419 m | 419 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 419 m | 419 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Uca, 752a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 421 m | 421 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1499a 429 m | 429 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 432 m | 432 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 437 m | 437 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 437 m | 437 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 450 m | 450 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 760a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 453 m | 453 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Praca Jerusalem, 59a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Aberema, 516a 457 m | 457 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 458 m | 458 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Aberema, 560a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 485 m | 485 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 485 m | 485 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.