Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.561. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 85 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.561
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.412) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.810
- R$ 3.813 a 4.468
- R$ 4.474 a 4.839
- R$ 4.842 a 5.513
- R$ 5.519 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.762
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 7.412 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Grajaú, 207 · a 156 m
Ordenar por
| Rua Grajaú, 138Este prédio | — | 9 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 151a 37 m | 37 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 163a 70 m | 70 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 70 m | 70 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 56a 76 m | 76 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 84 m | 84 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 101 m | 101 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Mearim, 69a 101 m | 101 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Grajaú, 106a 104 m | 104 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 108 m | 108 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 113 m | 113 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 146a 117 m | 117 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 119 m | 119 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 120 m | 120 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 133 m | 133 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 96a 139 m | 139 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 143 m | 143 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 146 m | 146 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 150 m | 150 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 152 m | 152 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Grajaú, 207a 156 m | 156 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 157 m | 157 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 159 m | 159 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Bambuí, 17a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Araxá, 326a 170 m | 170 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Grajaú, 81a 173 m | 173 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 177 m | 177 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 78a 177 m | 177 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 181 m | 181 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 182 m | 182 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Bambuí, 27a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 191 m | 191 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 198a 196 m | 196 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 199 m | 199 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bambuí, 31a 203 m | 203 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 204 m | 204 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 206a 210 m | 210 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 212 m | 212 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 216 m | 216 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 217 m | 217 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 71a 217 m | 217 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 199a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 219 m | 219 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 223 m | 223 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 224 m | 224 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 225 m | 225 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 225 m | 225 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 230 m | 230 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 231 m | 231 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 234 m | 234 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 234 m | 234 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 235 m | 235 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 236 m | 236 m | 1 | abr/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 239 m | 239 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Araxá, 655a 242 m | 242 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 243 m | 243 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 15a 246 m | 246 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 248 m | 248 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 217a 267 m | 267 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 65a 267 m | 267 m | 2 | set/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 268 m | 268 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 272 m | 272 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gurupi, 70a 279 m | 279 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 289 m | 289 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Araxá, 707a 291 m | 291 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 229a 307 m | 307 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 36a 310 m | 310 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 110a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 146a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 734a 311 m | 311 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 311 m | 311 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Gurupi, 105a 311 m | 311 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Araxá, 744a 313 m | 313 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itabaiana, 138a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 314 m | 314 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 316 m | 316 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itabaiana, 149a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 319 m | 319 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 321 m | 321 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 321 m | 321 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 322 m | 322 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 322 m | 322 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 83a 322 m | 322 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 140a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 326 m | 326 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 327 m | 327 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 328 m | 328 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itabaiana, 169a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 341 m | 341 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 128a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 350 m | 350 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 57a 358 m | 358 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mearim, 178a 360 m | 360 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 21a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Canavieiras, 191a 362 m | 362 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Canavieiras, 220a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sá Viana, 44a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Araxá, 108a 367 m | 367 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sá Viana, 63a 368 m | 368 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sá Viana, 107a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sá Viana, 40a 370 m | 370 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 53a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 373 m | 373 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Gurupi, 150a 373 m | 373 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 378 m | 378 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 49a 378 m | 378 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 104a 378 m | 378 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 380 m | 380 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Sá Viana, 65a 382 m | 382 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sá Viana, 112a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 2a 389 m | 389 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 91a 392 m | 392 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Itabaiana, 220a 392 m | 392 m | 3 | ago/2025 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 392 m | 392 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 395 m | 395 m | 3 | mai/2025 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 46a 399 m | 399 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Araxá, 64a 401 m | 401 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Itabaiana, 226a 403 m | 403 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 408 m | 408 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 136a 408 m | 408 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sá Viana, 144a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 413 m | 413 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 413 m | 413 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 420 m | 420 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araxá, 25a 423 m | 423 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 423 m | 423 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 424 m | 424 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 426 m | 426 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 40a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 38a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 434 m | 434 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Canavieiras, 341a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gurupi, 181a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| Praça Nobel, 18a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Itabaiana, 256a 439 m | 439 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Itabaiana, 26a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itabaiana, 263a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 447 m | 447 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 447 m | 447 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 448 m | 448 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 449 m | 449 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 179a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Araxá, 22a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Campinas, 26a 464 m | 464 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 220a 464 m | 464 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 42a 465 m | 465 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 465 m | 465 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Campinas, 117a 466 m | 466 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Campinas, 29a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mearim, 223a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 471 m | 471 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Campinas, 100a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 472 m | 472 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 473 m | 473 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 474 m | 474 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 82 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 85 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 597.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 745.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
| Rua Grajaú, 178 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.