Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.342. Os apartamentos têm de 50 a 73 m², e o mais vendido, de 71 a 73 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.342
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22030-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 165 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.038 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.342) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.486
- R$ 7.570 a 9.171
- R$ 9.194 a 9.851
- R$ 9.889 a 11.724
- R$ 11.741 a 25.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
165
a até 300 m · 1.038 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.342 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 181 m
Mostrando 10 de 165 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 80 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 549.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 895.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 864.714 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 655.000 |
6 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.