Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.699. Os apartamentos têm de 93 a 133 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.699
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22031-112
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 697 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.290) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.478 a 7.921
- R$ 8.013 a 9.256
- R$ 9.281 a 10.316
- R$ 10.324 a 11.781
- R$ 11.881 a 22.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 697 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 6.290 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 164 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 93 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 133 m² | R$ 746.500 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 133 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2023 | 133 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 133 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 93 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Ladeira dos Tabajaras com venda no último ano.
| Ladeira dos Tabajaras, 94 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Ladeira dos Tabajaras, 20 | 2 | 0 |
| Ladeira dos Tabajaras, 126 | 2 | 3 |
| Ladeira dos Tabajaras, 156 | 2 | 2 |
| Ladeira dos Tabajaras, 14 | 1 | 0 |
| Ladeira dos Tabajaras, 130 | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.