Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.929. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.929
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22040-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.536) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 8.013
- R$ 8.045 a 9.512
- R$ 9.523 a 10.561
- R$ 10.641 a 13.065
- R$ 13.068 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.014
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 9.536 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 239 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 695.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 560.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hilário de Gouveia com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.