Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.613. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 70 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.613
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22031-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.286) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.888
- R$ 7.921 a 9.194
- R$ 9.195 a 10.027
- R$ 10.116 a 12.245
- R$ 12.250 a 19.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.286 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 227 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 765.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 580.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edmundo Lins com venda no último ano.
| Rua Edmundo Lins, 38 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Edmundo Lins, 14 | 1 | 0 |
| Rua Edmundo Lins, 20 | 1 | 1 |
| Rua Edmundo Lins, 28 | 1 | 3 |
| Rua Edmundo Lins, 31 | 1 | 2 |
| Rua Edmundo Lins, 34 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.