Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.700. Os apartamentos têm de 50 a 71 m², e o mais vendido, de 67 a 71 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.700
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22040-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.448) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.645
- R$ 7.771 a 9.195
- R$ 9.211 a 10.252
- R$ 10.294 a 12.222
- R$ 12.283 a 25.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.448 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 186 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 50 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 67 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.