Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.067. Os apartamentos têm de 29 a 33 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.067
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22040-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.788) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.940
- R$ 7.944 a 9.195
- R$ 9.211 a 10.200
- R$ 10.211 a 12.347
- R$ 12.360 a 19.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 12.788 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 263 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 33 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 33 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2026 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 429.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2025 | 33 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 336.000 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 412.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 462.922 | |
| mai/2024 | 29 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2024 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2023 | 33 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 336.600 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 378.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.