Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.210. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.210
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22040-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 173 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 889 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.706) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.500
- R$ 7.519 a 9.195
- R$ 9.211 a 10.000
- R$ 10.125 a 11.818
- R$ 11.842 a 25.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
173
a até 300 m · 889 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 14.706 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Tonelero, 153 · a 156 m
Mostrando 10 de 173 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 105 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 85 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 105 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2024 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 1.260.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 1.260.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 5 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Freitas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.