Resumo
No Edifício Pereira Rodrigues, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.887. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 80 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.887
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Pereira RodriguesNome na Receita Federal. · CEPs 01202-001 e 01202-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pereira Rodrigues, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pereira Rodrigues (R$ 5.485) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.041
- R$ 4.083 a 4.847
- R$ 4.913 a 5.589
- R$ 5.626 a 6.869
- R$ 6.887 a 11.018
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.485 o m² do Edifício Pereira Rodrigues
Mais negociado
29 vendas
Setin Downtown São Joao · a 258 m
| Edifício Pereira RodriguesEste prédio · Alameda Barão de Limeira, 373 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 36 m | 36 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 42 m | 42 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 58 m | 58 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício OhioAlameda Barão de Limeira, 432 · a 74 m | 74 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 74 m | 74 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 81 m | 81 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 92 m | 92 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 93 m | 93 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 96 m | 96 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CaiaposAlameda Barão de Limeira, 478 · a 115 m | 115 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 124 m | 124 m | 3 | dez/2025 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 135 m | 135 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 143 m | 143 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 164 m | 164 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Prudente de MoraesAlameda Barão de Limeira, 540 · a 170 m | 170 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 171 m | 171 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Helvétia, 579a 195 m | 195 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 570 · a 198 m | 198 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 201 m | 201 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 201 m | 201 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 204 m | 204 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 207 m | 207 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Helvétia, 557a 210 m | 210 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida São João, 1311a 218 m | 218 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 218 m | 218 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 222 m | 222 m | 8 | jul/2026 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Helvétia, 539a 244 m | 244 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 254 m | 254 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2026 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 258 m | 258 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 259 m | 259 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 280 m | 280 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 300 m | 300 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 322 m | 322 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2024 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 333 m | 333 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AuriluceAlameda Glete, 464 · a 334 m | 334 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 339 m | 339 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 340 m | 340 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maria VitoriaAlameda Glete, 541 · a 341 m | 341 m | 8 | jul/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 341 m | 341 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloAlameda Glete, 667 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 351 m | 351 m | 3 | fev/2023 | |
| Alameda Glete, 579a 352 m | 352 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 359 m | 359 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 368 m | 368 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 368 m | 368 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 377 m | 377 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 377 m | 377 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 382 m | 382 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 407 m | 407 m | 118 | ago/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 414 m | 414 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 417 m | 417 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 427 m | 427 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 429 m | 429 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 429 m | 429 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 430 m | 430 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 430 m | 430 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 439 m | 439 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 440 m | 440 m | 13 | jun/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 440 m | 440 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 443 m | 443 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Osório, 188a 446 m | 446 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 453 m | 453 m | 16 | ago/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 456 m | 456 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 457 m | 457 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 459 m | 459 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 460 m | 460 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 462 m | 462 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 469 m | 469 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 472 m | 472 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 472 m | 472 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 477 m | 477 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 477 m | 477 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 483 m | 483 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 494 m | 494 m | 8 | fev/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 496 m | 496 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 47 m² | R$ 258.500 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Limeira com venda no último ano.
| 1162, Condomínio Edifício Joa | 83% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1500, Condomínio Edifício Le Baron | 83% | 4 | 6 |
| 273, Condomínio Edifício Dinorah | sem número | 3 | 0 |
| 1125, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 3 | 2 |
| 1380, Condomínio Edifício Saip | 93% | 3 | 6 |
| 717, Condomínio Edifício Sagof | sem número | 2 | 1 |
| 1022, Condomínio Edifício Senlis | sem número | 2 | 0 |
| 1283, Condomínio Edifício Manaus | sem número | 2 | 0 |
| 1348, Condomínio Edifício Marjorie | sem número | 2 | 0 |
| 1440, Condomínio Edifício A.m.feferbaum | 119% | 2 | 7 |
| 45, Edifício Kasinski | sem número | 1 | 1 |
| 60, Condomínio Edifício Monjolinho | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pereira Rodrigues?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.