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Edifício Castel di Reggio

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080 · Jardim Londrina, São Paulo · construído em 1999 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.392/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Londrina

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Castel di Reggio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.392. Os apartamentos vendidos têm 242 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 3.392

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Castel di ReggioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Castel D Reggio… e Condomínio D Reggio · CEPs 05640-004 e 05640-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Castel di Reggio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 410 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel di Reggio (R$ 3.867) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.831 a 4.066
  • R$ 4.101 a 4.750
  • R$ 4.762 a 5.487
  • R$ 5.508 a 7.233
  • R$ 7.238 a 10.222
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 410 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.933

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 3.867 o m² do Edifício Castel di Reggio

Mais negociado

65 vendas

Edifício Rg Domingos · a 142 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Castel di Reggio
Edifício Castel di ReggioEste prédio · Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2080—3jan/2026referência R$ 3.867
Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 80 m80 m3fev/2026-18% R$ 3.184
Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 90 m90 m9mar/2026+13% R$ 4.373
Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 101 m101 m2dez/2025+20% R$ 4.659
Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 117 m117 m2jun/2025+46% R$ 5.638
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 118 m118 m3dez/2025+24% R$ 4.804
Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 125 m125 m62ago/2026+164% R$ 10.222
Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 140 m140 m23set/2026+78% R$ 6.899
Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 141 m141 m3jun/2023-4% R$ 3.700
Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 142 m142 m65mai/2026+128% R$ 8.835
Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 160 m160 m5jun/2026+116% R$ 8.352

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil4,3 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Castel di Reggio
jan/2026242 m²R$ 820.000R$ 3.392

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Castel di Reggio
229 m²4R$ 1.400.000R$ 6.114VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 1.399.900R$ 6.087VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 1.189.000R$ 5.170VivaReal e ZAP
230 m²3R$ 1.165.000R$ 5.065VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 1.110.000R$ 4.826VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 1.095.000R$ 4.761VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 990.000R$ 4.125VivaReal e ZAP
229 m²4R$ 840.000R$ 3.668VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares com venda no último ano.

Prédios da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
1136, Condomínio Edifício Residencial Manhattansem número88
2308, Condomínio Edifício Marc Chagal86%615
650, Edifício Charles Chaplinsem número30
3333, Condomínio Edifício L Avance Morumbi93%318
1109, Cd Living Conceptsem número221
1930, Edifício Brisa do Morumbi74%257
2009, Edifício Status Morumbisem número20
3052, Condomínio Edifício Tour Mont Parnasesem número20
3126, Condomínio Edifício Tour Mont Martre117%211
1129, Edifício Louisvillesem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.