Resumo
No do Conjunto Residencial Paranapuan B e D, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.085. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.085
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan B e DNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Prox Dom de Moraes · CEPs 04119-902 e 04119-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 82 m² | R$ 774.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 652.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 684.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 825.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 730.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Celso com venda no último ano.
| Rua Afonso Celso, 1102 | 40% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 171, Condomínio Residencial Vila Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 1201, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 3 | 1 |
| 718, Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan | sem número | 2 | 1 |
| 982, Residencial Samedi | 100% | 2 | 7 |
| 1000, Condomínio Edifício Monte Carlo | 78% | 2 | 20 |
| 1260, Condomínio Edifício Afonso Celso | sem número | 2 | 0 |
| 1425, Condomínio Edifício Rio Aviz | 61% | 2 | 7 |
| 1637, Edifício Valencia | sem número | 2 | 1 |
| 83, Condomínio Edifício Arizona | sem número | 1 | 1 |
| 92, Condomínio Edifício Cabo Verde | sem número | 1 | 6 |
| 131, Condomínio Edifício Diamante | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Paranapuan B e D?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.