Resumo
No Condomnio Edifcio Villaggio del Sole, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.477. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.477
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomnio Edifcio Villaggio del SoleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villagio del Sole · CEP 04128-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Edifcio Villaggio del Sole, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Edifcio Villaggio del Sole (R$ 11.094) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.802 a 6.838
- R$ 6.856 a 8.267
- R$ 8.287 a 9.689
- R$ 10.021 a 11.697
- R$ 12.046 a 16.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 11.094 o m² do Condomnio Edifcio Villaggio del Sole
Mais negociado
23 vendas
Edifício Essentials Vila Mariana · a 269 m
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleEste prédio · Rua Joel Jorge de Melo, 384 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 21 m | 21 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 81 m | 81 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 86 m | 86 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LoefgreenRua Joel Jorge de Melo, 279 · a 111 m | 111 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 131 m | 131 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 136 m | 136 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de MarianaRua Joel Jorge de Melo, 253 · a 144 m | 144 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RocelyRua Joel Jorge de Melo, 236 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 159 m | 159 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Joel Jorge de Melo, 192 · a 163 m | 163 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 196 m | 196 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 197 m | 197 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial ProvenceRua Jorge Tibiriçá, 238 · a 232 m | 232 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 235 m | 235 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 235 m | 235 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Jorge Tibiriçá, 180 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de VitoriaRua Jorge Tibiriçá, 229 · a 252 m | 252 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Tendency Vila MarianaRua Professor Tranquilli, 212 · a 254 m | 254 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Joel Jorge de Melo, 105a 255 m | 255 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 256 m | 256 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 256 m | 256 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 267 m | 267 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 269 m | 269 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Gran VilleRua Jorge Tibiriçá, 199 · a 271 m | 271 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 271 m | 271 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 297 m | 297 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 297 m | 297 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Bitencourt Sampaio, 268 · a 299 m | 299 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Modulo IRua Joel Jorge de Melo, 62 · a 314 m | 314 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 321 m | 321 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 339 m | 339 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 351 m | 351 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 351 m | 351 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AtrativeRua Bitencourt Sampaio, 195 · a 352 m | 352 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Up Vila MarianaRua Jorge Tibiriçá, 384 · a 356 m | 356 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 377 m | 377 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 390 m | 390 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 412 m | 412 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 414 m | 414 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 435 m | 435 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 449 m | 449 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 460 m | 460 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Le QuartierRua Jorge Tibiriçá, 565 · a 478 m | 478 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 492 m | 492 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 493 m | 493 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 498 m | 498 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 498 m | 498 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 78 m² | R$ 930.000 | |
| jul/2025 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2022 | 78 m² | R$ 840.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 1.022.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joel Jorge de Melo com venda no último ano.
| 468, Condomínio Edifício Memphis | 99% | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| 600, Edifício Azuli Vila Mariana | 82% | 3 | 11 |
| 62, Condomínio Edifício Modulo I | sem número | 2 | 1 |
| 253, Condomínio Edifício Solar de Mariana | sem número | 2 | 2 |
| 279, Condomínio Edifício Loefgreen | 58% | 2 | 22 |
| 192, Condomínio Edifício Tennessee | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.