Resumo
No Residencial Samedi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.634. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.634
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial SamediNome na Receita Federal. · CEP 04119-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 63 m² | R$ 727.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 63 m² | R$ 855.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 201.204 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 758.352 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 212.246 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 201.204 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
100%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.203.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Celso com venda no último ano.
| Rua Afonso Celso, 1102 | 40% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 171, Condomínio Residencial Vila Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 1201, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 3 | 1 |
| 694, Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan B e D | sem número | 2 | 0 |
| 718, Condomínio do Conjunto Residencial Paranapuan | sem número | 2 | 1 |
| 1000, Condomínio Edifício Monte Carlo | 78% | 2 | 20 |
| 1260, Condomínio Edifício Afonso Celso | sem número | 2 | 0 |
| 1425, Condomínio Edifício Rio Aviz | 61% | 2 | 7 |
| 1637, Edifício Valencia | sem número | 2 | 1 |
| 83, Condomínio Edifício Arizona | sem número | 1 | 1 |
| 92, Condomínio Edifício Cabo Verde | sem número | 1 | 6 |
| 131, Condomínio Edifício Diamante | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Samedi?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.