Resumo
No Edifício Golden House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.134. Os apartamentos têm de 77 a 139 m², e o mais vendido, de 89 a 96 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.134
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Golden HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Golden House · CEP 04040-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 139 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| set/2025 | 96 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 715.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 139 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2022 | 96 m² | R$ 720.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
79%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loefgreen com venda no último ano.
| 700, Condomínio Edifício Belle Vue | 90% | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 916, Edifício Vermont | 90% | 3 | 14 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Golden House?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.