Resumo
No Chanson Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.328. Os apartamentos vendidos têm de 247 a 248 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.328
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,8 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Chanson KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Chanson Klabin · CEP 04120-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 247 m² | R$ 3.675.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 247 m² | R$ 3.150.000 | |
| jul/2026 | 247 m² | R$ 3.175.500 | |
| mai/2026 | 248 m² | R$ 3.300.000 | |
| mai/2026 | 247 m² | R$ 3.120.000 | |
| dez/2025 | 247 m² | R$ 3.300.000 | |
| dez/2025 | 248 m² | R$ 3.500.000 | |
| mar/2023 | 392 m² | R$ 4.000.000 | |
| ago/2022 | 247 m² | R$ 3.170.000 | |
| jul/2022 | 247 m² | R$ 1.022.305 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 38 anúncios
91%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 4 | R$ 2.966.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 398 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 4.203.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 4.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.680.000 | VivaReal | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 4 | R$ 3.680.000 | ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 3.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.149.480 | VivaReal | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.149.490 | VivaReal | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.149.240 | ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 3.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 2.974.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 2.973.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 2.972.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 2.969.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 361 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 40 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Ramos com venda no último ano.
| 171, Condomínio do Conjunto Arquitetonico | sem número | 1 | 2 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.