Resumo
No Residencial Liv.on, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.373. Os apartamentos têm de 63 a 116 m², e o mais vendido, de 63 a 64 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.373
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Liv.onNome na Receita Federal. · CEP 04649-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 64 m² | R$ 612.500 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 339.179 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 339.179 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 528.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 64 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 116 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 116 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 602.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 645.000 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 599.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 366.366 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 525.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 545.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 116 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2022 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 520.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aracuípe com venda no último ano.
| 19, Condomínio Edifício Amoreira | 92% | 2 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Liv.on?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.