Resumo
No Residencial Unita Jardim Prudencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.545. Os apartamentos têm de 59 a 100 m², e o mais vendido, de 59 a 67 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.545
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Residencial Unita Jardim PrudenciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Unita Jardim Prudencia · CEP 04364-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2026 | 67 m² | R$ 788.000 | |
| jul/2026 | 64 m² | R$ 403.032 | |
| jul/2026 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2026 | 65 m² | R$ 412.913 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 552.339 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 813.500 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 704.700 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 745.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 412.923 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 98 m² | R$ 545.053 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 775.000 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 826.152 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 414.684 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 610.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 100 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 413.445 | |
| abr/2022 | 113 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 623.740 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 718.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 43 anúncios
92%
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.188.190 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 830.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 828.999 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 996.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 996.004 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 995.004 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 44 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
8 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.