Resumo
No Artis Jardim Prudencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.142. Os apartamentos têm de 64 a 74 m², e o mais vendido, de 74 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.142
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Artis Jardim PrudenciaNome na Receita Federal. · CEP 04364-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 1.010.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 74 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2025 | 64 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 895.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 74 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 746.746 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 865.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 675.439 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 759.945 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 773.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 666.572 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 767.963 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 842.731 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 732.020 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 623.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 782.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 744.973 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 728.997 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 742.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 655.743 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 675.386 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 634.082 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 736.011 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 653.898 |
5 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 836.990 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 884.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 807.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 631.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
8 prédios
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.