Resumo
No Up Home - Jardim Prudencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.827. Os apartamentos têm de 72 a 104 m², e o mais vendido, de 72 a 75 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.827
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Up Home - Jardim PrudenciaNome na Receita Federal. · CEP 04364-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 705.978 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 715.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 689.730 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2024 | 104 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 750.500 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 660.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 755.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 720.105 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 775.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 460.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 760.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 700.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 16 anúncios
91%
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 849.900 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 789.500 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 681, Cd Quality House | 86% | 8 | 9 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
8 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.